construction Módulo Herramientas R450 Motor Normativo Verificado

Herramientas de Inteligencia Financiera para Remates Judiciales

Modela con rigor matemático tus posturas, gastos de adjudicación y proyección de retorno antes de licitar. Fórmulas respaldadas en el Código General del Proceso (Ley 1564 de 2012) y el Estatuto Tributario colombiano.

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Simulador de Rentabilidad y Retorno

Proyecta la viabilidad económica completa para bienes inmuebles y vehículos. Calcula depósito del 40% (Art. 451 CGP), base de licitación del 70% (Art. 448 CGP), arancel judicial del 5% (Ley 1743 de 2014), adecuaciones, impuestos de registro, comisión de corretaje, tratamiento de pasivos y análisis de sensibilidad de precios.

check_circle Modelado diferenciado para inmuebles y vehículos
check_circle Tratamiento de pasivos (informativos vs presupuestados)
check_circle Escenarios de venta (conservador, base, optimista)
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Calculadora de Gravamen Financiero (4×1000)

Determina la retención tributaria del Gravamen a los Movimientos Financieros (GMF) en consignaciones de depósitos judiciales ante el Banco Agrario y retiros bancarios para posturas de remate (Arts. 871 y 872 del Estatuto Tributario).

check_circle Tarifa general legal del cuatro por mil (0,004)
check_circle Estimación inmediata de valor neto y retención
check_circle Aclaración normativa sobre exenciones tributarias
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Aviso metodológico: Los cálculos y simulaciones generados por estas herramientas corresponden a modelos matemáticos estrictamente cuantitativos basados en la normativa procesal y tributaria colombiana vigente. Los resultados proyectados son estimaciones hipotéticas y no constituyen asesoría jurídica individualizada ni garantía de rentabilidad comercial.